Chính sách bán hàng T10 Times City

Chính sách bán hàng T10 Times City

CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG

DÀNH CHO CĂN HỘ VINHOMES TIMES CITY – TÒA T10

—Tháng 06/2017—

I. CHÍNH SÁCH

1. Thời gian áp dụng: Từ 12/06/2017 cho đến khi có chính sách mới thay thế.

2. Đối tượng áp dụng: Khách hàng mua căn hộ T10-Vinhomes Times City

3. Hình thức mua bán: Nhận chuyển nhượng từ Chủ Sở Hữu (Công ty Lan Việt, Công ty Hoa Phượng, Công ty Anh Đào)

4. Đơn vị phân phối: Công ty CPTM & DV Bất Động Sản Tân Kiến.

II. KHÁCH HÀNG MUA CĂN HỘ T10 ĐƯỢC TẶNG GÓI DỊCH VỤ QUẢN LÝ CĂN HỘ 10 NĂM. 

– Nếu khách hàng không sử dung dụng Gói Dịch Vụ quản lý căn hộ 10 năm sẽ được quy đổi ra tiền trừ vào giá bán căn hộ tương đương 146,412 triệu VNĐ đối với căn 81,34m2, tương đương 190,8 triệu VNĐ đối với căn 106m2.

III. CÁC GÓI SẢN PHẨM/ DỊCH VỤ KHÁCH HÀNG ĐƯỢC HƯỞNG

STT Gói Sản Phẩm/ dịch vụ Mô tả sản phẩm Đơn giá bán
1 Gói Dịch vụ Vinmec Gói VIP Vinmec Family dành cho 04 người(02 người lớn, 02 trẻ em) và có giá trị trong vòng 12 tháng (Dịch vụ chăm sóc sức khỏe không chịu VAT) 30.000.000 đồng/gói
2 Gói Dịch vụ Vinschool Gói dịch vụ giáo dục tại Trường Phổ thông liên cấp Vinschool bao gồm 100% tiền học phí và tiền ăn trong vòng 01 năm học 35.400.000 đồng/gói
3 Gói 10 năm nước nóng Ưu đãi phí nước nóng cố định ở mức 30.000 đ/m3 (Chưa bao gồm VAT) trong vòng 10 năm không tăng giá. 20.000.000 đồng/gói
4 Vé vui chơi 30 vé vui chơi (10 vé/năm)

IV. TIẾN ĐỘ THANH TOÁN TIÊU CHUẨN VÀ THỦ TỤC CHUYỂN NHƯỢNG

Tiến độ Thanh toán Thủ tục
Đặt cọc 100.000.000/căn Ký TTĐC
Lần 1: Trong vòng 07 ngày kể từ ngày đặt cọc 30% giá trị chuyển nhượng  
Lần 2: Trong vòng 10-15 ngày kể từ ngày khách thanh toán Lần 1 70% giá trị chuyển nhượng Ký VBCN
Trong vòng 05 ngày kể từ ngày kí VBCN   Bàn giao

V. CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI CỦA CSH ĐỐI VỚI KHÁCH VAY VỐN NGÂN HÀNG

1. Chính sách chỉ áp dụng với ngân hàng Vietcombank chi nhánh Hà Nội

Chính sách Chi tiết
Mức dư nợ vay để thanh toán trước hạn Lên tới 70% giá trị chuyển nhượng (đã bao gồm VAT) +100% KPBT
Thời gian vay Tối đa 15 năm
Lãi suất và thời gian HTLS L/s 0% trong vòng 12 tháng kể từ ngày ngân hàng giải ngân
Ân hạn nợ gốc 12 tháng kể từ ngày giải ngân
Phí trả nợ trước hạn trong thời gian HTLS 0%

2. Tiến độ thanh toán và giải ngân

Tiến độ Thanh toán Thủ tục
 Đặt cọc 100.000.000/căn Ký TTĐC
 Lần 1: Trong vòng 07 ngày kể từ ngày đặt cọc 30% giá trị chuyển nhượng  
 Trong vòng 10-15 ngày kể từ ngày khách thanh toán Lần 1   Ký VBCN và các HS vay vốn với Ngân hàng
 Lần 2: Trong vòng 02 ngày kể từ ngày ký VBCN  70% giá trị chuyển nhượng – Ngân hàng giải ngân  
 Trong vòng 05 ngày kể từ ngày ngân hàng giải ngân   Bàn giao

VI. CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI DÀNH CHO KHÁCH HÀNG KHÔNG VAY NGÂN HÀNG

Khách hàng thanh toán đủ 100% giá trị căn hộ trong vòng 30 ngày kể từ ngày ký TTĐC sẽ được hưởng chiết khấu 5% giá trị căn hộ. Khoản tiền này sẽ được chiết khấu thẳng vào giá bán căn hộ.

III. Miễn phí 5 năm chỗ đỗ xe ô tô: trị giá 87 triệu có thể trừ trực tiếp vào giá

IV. HỖ TRỢ GÓI SỬA NỘI THẤT

Căn hộ diện tích 81.34 m2 và 106,1 m2 hỗ trợ sửa 80 triệu/căn. (khách hàng nhận trực tiếp tiền mặt và không trừ vào giá).

V. CHƯƠNG TRÌNH CAM KẾT CHO THUÊ TỪ CHỦ ĐẦU TƯ

Chủ đầu tư cam kết thuê lại căn hộ trong 24 tháng. Giá cố định trong 24 tháng không thay đổi:

Mã số căn hộ
Diện tích(m2)

Giá đề xuất thuê vào(Chưa gồm VAT)

Không đồ rời (VNĐ)
% cao hơn giá thị trường
08, 09, 10, 11 106,1 17.000.000 25%
04, 05, 06, 07, 12, 12A, 12B, 15 81,34 15.000.000 14%