Park 12 Park Hill Premium – Cơ hội đầu tư cho thuê ngàn vàng

Park 12 Park Hill Premium – Cơ hội đầu tư cho thuê ngàn vàng

Park 12 Park Hill PREMIUM, nằm trong khu đô thị Vinhomes Times City 458 Minh Khai – Hai Bà Trưng – Hà Nội đã được chủ đầu tư Vingroup chính thức đưa vào thị trường BĐS trong lễ mở bán diễn ra ngày 28/2/2016. Đây là sự kiện mang tính châm ngòi cho thị trường địa ốc miền Bắc bùng nổ mạnh mẽ thời điểm  đầu năm.

Căn hộ tại tòa Park 12Park Hill Premium có gì khác so với hai tòa Park 9 và  Park 11 đã mở bán trước đó? Bài viết dưới đây sẽ phân tích một số đặc điểm của căn hộ tòa Park 12 – Park Hill Premium:

– Tòa căn hộ Park 12 – Park Hill Premium được thiết kế theo tiêu chí mô hình “căn hộ để ở ngay và cho thuê”.  Có thể nhận thấy ngay được đối tượng Park 12 nhắm tới là những nhà đầu tư mua căn hộ với mục đích cho thuê lại. Lý do là:

+ Khác biệt về thiết kế:

Căn hộ tại tòa Park 12 – Park Hill Premium được bố trí có từ 1 phòng ngủ – 3 phòng ngủ. Toàn bộ các căn hộ đều được lắp đặt Full nội thất sang trọng mang thương hiệu Index Living – hãng nội thất hàng đầu Thế giới, khách hàng chỉ việc xách va li đến ở sau khi nhận bàn giao căn hộ.

Park 12 Park Hill Premium là cơ hội quý giá cho mọi khách hàng

Park 12 Park Hill Premium là cơ hội quý giá cho mọi khách hàng

Đánh giá tổng quan cho thấy việc trang bị nội thất full đồ rời không những thuận tiện mà còn khiến giá chung căn hộ tại Park 12 sẽ thấp hơn so với Park 9 và Park 11. Đây cũng là thuận lợi lớn đối với khách hàng muốn mua căn hộ để ở.

Căn hộ tại Park 12 đạt đỉnh cao về hoàn thiện

Căn hộ tại Park 12 đạt đỉnh cao về hoàn thiện

+ Park 12 Park Hill Premium có không gian tiện ích riêng biệt, ấn tượng và độc nhất:

  • Nhà hàng Buffet, dịch vụ ăn sáng.
Nhà hàng phục vụ ăn sáng sang trọng ngay tại sảnh Park 12 Park Hill Premium

Nhà hàng phục vụ ăn sáng sang trọng ngay tại sảnh Park 12 Park Hill Premium

  • Trung tâm dịch vụ văn phòng và hội nghị.
Hệ thống dịch vụ văn phòng, hội nghị đẳng cấp tại Park 12

Hệ thống dịch vụ văn phòng, hội nghị đẳng cấp tại Park 12

  • Có Bể bơi trẻ em và bể bơi ngoài trời dài 80m.
Park 12 nằm cạnh bể bơi ngoài trời dài tới 80 m, với nhiều hạng mục đồng bộ cao cấp

Park 12 nằm cạnh bể bơi ngoài trời dài tới 80 m, với nhiều hạng mục đồng bộ cao cấp

  • Khuôn viên Park 12 xanh và năng động với vườn nướng BBQ, vườn đi dạo, đường chạy bộ.
Khuôn viên Park 12 xanh và tối ưu đúng chuẩn mô hình khách sạn resort

Khuôn viên Park 12 xanh và tối ưu đúng chuẩn mô hình khách sạn resort

  • Hệ thống sân thể thao, sân tennis và sân bóng đá theo tiêu chuẩn quốc tế.
Hệ thống sân thể thao theo tiêu chuẩn quốc tế xung quanh khuôn viên Park 12

Hệ thống sân thể thao theo tiêu chuẩn quốc tế xung quanh khuôn viên Park 12

  • Hệ thống shophouse Park 12 sang trọng và siêu thị VinMart+ rất tiện lợi cho mua sắm.
  • Có bãi đỗ xe nhanh và hầm để xe thông minh với lối xuống thuận tiện.
  • Nhà cộng đồng phục vụ các hoạt động sinh hoạt chung của cư dân.
  • Sảnh lounge hiện đại tại tầng 1 tòa căn hộ với tầm nhìn thoáng đãng, xanh mát, là nơi thư giãn, gặp gỡ bạn bè và khách mời của cư dân.
  • Đội ngũ nhân viên phục vụ 24/7: lễ tân, sảnh, bảo vệ, vệ sinh của Vinhomes túc trực và phục vụ tận tình.
  • Hệ thống camera an ninh hoạt động 24/7.
  • Hệ thống báo khói, báo cháy tự động tại hành lang các tầng căn hộ, vòi chữa cháy tự động.
  • Đặc biệt hơn cả là có 1 phòng tập gym miễn phí chỉ dành riêng cho cư dân Park 12.
Sàn tập GYM độc quyền miễn phí dành riêng cho cư dân Park 12

Sàn tập GYM độc quyền miễn phí dành riêng cho cư dân Park 12

Các mô hình tiện ích đặc quyền dành riêng cho cư dân Park 12

Qua những phân tích trên có thể thấy tòa Park 12 Park Hill Premium được thiết kế để trở thành một tòa căn hộ khách sạn hạng sang.

Trên thực tế thị trường cho thuê căn hộ tại Times City cho thấy nhu cầu luôn cao hơn nguồn cung, với mức giá thuê căn hộ không đồ dao động 8 – 17 triệu/tháng (tùy vị trí và diện tích) thì khả năng thu lời cao từ cho thuê căn hộ Park 12 là rất lớn. Hơn nữa, trong tình cảnh lãi suất USD đã về gần mức 0%, giá vàng giảm dẫn tới kênh đầu tư vàng không còn hấp dẫn. Thì việc đầu tư một căn hộ với mục đích cho thuê đã đạt được 2 tiêu chí: Sinh lời và bảo toàn giá trị tài sản.

Về chính sách, sức lôi cuốn của Park 12 còn thể hiện ở những chính sách hấp dẫn:

+ Chính sách ngân hàng: Chủ đầu tư hỗ trợ vay ngân hàng tối đa 70% với lãi suất 0% trong 20 tháng => Như vậy, với tiến độ xây dựng như hiện tại (02/2016, Park Hill Premium đã xây tới tầng 6 và sẽ bàn giao nhà vào 07/2017) có thể thấy tính tới thời điểm nhận bàn giao căn hộ Park 12 – Park Hill Premium khách hàng sẽ không phải chịu lãi suất mà còn được hưởng thêm 3 tháng lãi suất 0% sau khi nhận nhà.

Với chính sách ngân hàng ở trên, có thể thấy khách hàng có đủ tiền thanh toán 100% giá trị căn hộ sẽ có cơ hội sinh lời kép bằng việc sử dụng phương án vay 70% mà chủ đầu tư hỗ trợ, và dùng số tiền còn lại của mình để đầu tư hoặc gửi ngân hàng lấy lãi.

+ Chủ đầu tư cam kết thuê lại với lợi nhuận 8%/năm trên giá trị căn hộ trong vòng 24 tháng. Với mức lợi nhuận này thì đã cao hơn so với mặt bằng chung lãi suất ở các ngân hàng thời điểm hiện tại.

 Giá trị quần thể và vị trí.

+ Tòa Park 12 thuộc quần thể khu đô thị Vinhomes Times City tọa lạc tại 458 Minh Khai – Hai Bà Trưng – Hà Nội, thừa hưởng đầy đủ hạ tầng tiện ích đạt chuẩn quốc tế như: hệ thống trường liên cấp Vinschool, bệnh viện đa khoa quốc tế Vinmec, TTTM Vincom Mega Mall, thủy cung, khu vui chơi … của giai đoạn 1 và các tiện ích của giai đoạn 2 Park Hill.

+ Tuyến đường Minh Khai mở rộng đã được phê duyệt và sẽ sớm được triển khai. Khi đó với tâm lý của người Việt, đường càng to thì giá trị bất động sản gần khu vực đó càng tăng. Vì thế kỳ vọng vào tăng giá bất động sản tại khu vực đường Minh Khai có thể lên tới 10%.

Park 12 – Park Hill Premium được quản lý chuyên nghiệp bởi Công ty TNHH Quản lý bất động sản Vinhomes – Top 3 thương hiệu giá trị nhất Việt Nam 2015 – Thương hiệu Bất động sản đắt giá nhất Việt Nam 2015.

Với những nhận định ở trên, hy vọng quý khách sẽ có lựa chọn đầu tư hợp lý tại tòa Park 12 – Park Hill Premium. Đại lý Tân Kiến là một trong những đại lý cấp 1 phân phối chính thức các căn hộ tại tòa Park 12 – Park Hill Premium. Quý khách quan tâm tới căn hộ tòa Park 12 – Park Hill Premium vui lòng liên hệ NGAY số Hottline: 0943 226 009 / 098 408 68 68.

VỊ TRÍ TÒA PARK 12

Vị trí Park 12 - Park Hill Premium

Vị trí Park 12 – Park Hill Premium

Park 12 là tòa căn hộ thông minh sở hữu 2 mặt view thành phố. Vị trí không chỉ mang lại không gian thoáng giữa lòng thủ đô, với tầm nhìn thoáng rộng, đem lại cho chủ nhân căn hộ cảm giác nhẹ nhàng, thanh bình.

Phía Nam và phía Tây của Park 12: View thành phố Hà Nội thơ mộng.
Phía Đông Park 12: View bể bơi, trục phố cảnh quan trung tâm và tòa Park 11.
Phía Bắc Park 12: View Park 9.

MẶT BẰNG TẦNG ĐIỂN HÌNH PARK 12

Mặt bằng tầng điển hình park 12 Park Hill Premium